Crisis dwingt bouw tot vernieuwing

kansen

Door de crisis willen bouwbedrijven nieuwe producten leveren en zijn ze op zoek naar nieuwe verdienmodellen. Niet alleen de marges van de woningbouw zijn kleiner geworden, maar de crisis heeft zelfs de markt veranderd. De bouwers willen hun personeel natuurlijk werk bieden. Ze willen dat ze aan het werk blijven, hierdoor zijn de prijzen ook erg veranderd. Twintig jaar geleden ging het allemaal anders in de bouw. Toen wilde men blijven bouwen, want mensen zouden het toch wel kopen. Nu is dat niet meer zo. Mensen kijken nu veel kritischer, daarom kopen ze ook minder snel een huis. Dit dwingt de bouwers tot het vernieuwen van hun werkwijze.

Nieuw generatie bouwen

Er is een nieuw concept gelanceerd. De opdrachtgever kan kiezen uit acht woningtypen in drie verschillende stijlen, namelijk: modern, Oudhollands en jaren dertig. De koper kan hierbij zelf de indeling van het huis bepalen. Er kan bijvoorbeeld worden gekozen voor andere kozijnen, deuren of wanden. Doordat bedrijven aan het standaardiseren zijn van het fabricageproces, wordt het proces goedkoper en efficiënter. Dit is dus een voordeel voor de consument. Het voordeel kan oplopen tot 30 procent. Bedrijven verwachten dit jaar nog rond de driehonderdduizend woningen te verkopen.

Lees verder

Uw woning verbouwen

Verbouwen

Als u gaat verbouwen, dan moet u met veel zaken rekening houden en veel dingen regelen. Wanneer u heeft besloten om te gaan verbouwen, dan is het schrijven van een plan van aanpak de eerste stap. Hierin schrijft u wat u verwacht van de verbouwing, uw eisen en eventuele ideeën. Hierna moet u bepalen wie u de verbouwing laat uitvoeren, misschien gaat u zelf aan de slag, of schakelt u een specialist in. Vergelijk meerdere specialisten bij u in de buurt. Zo weet u zeker dat u niet teveel betaalt voor de diensten van een aannemer, architect of klusbedrijf. Voordat u begint met verbouwen moet u kijken wat uw budget is en of u ook vergunningen aan moet vragen. Het kan raadzaam zijn voor de verbouwing een rechtsbijstandverzekering af te sluiten.

Belangrijke aandachtspunten tijdens de verbouwing

Tijdens een verbouwing zijn er veel zaken waar u rekening mee moet houden. Belangrijke aandachtspunten zijn:

  • Zoek uit of u verzekeringen nodig heeft tijdens de verbouwing. Mocht er een probleem of schade ontstaan, dan bent u verzekerd.
  • Bekijk of u vergunningen nodig heeft voor de verbouwing. Daarnaast is het belangrijk dat u uitzoekt of uw bouwplan binnen het bestemmingsplan van de gemeente past.
    Vergelijk meerdere offertes van verschillende bedrijven. Wanneer u een bedrijf heeft gekozen, vergeet dan niet om alle gemaakte afspraken vast te leggen in een contract.
  • Bekijk of u voor de verbouwing in aanmerking komt voor financieringsmogelijkheden.

Lees verder